Na sprzedaż ośrodek wypoczynkowy nad samym brzegiem jeziora, Rudno

Zapraszamy Państwa do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowej nieruchomości, jaką jest ośrodek wypoczynkowy, położony bezpośrednio przy Jeziorze Orchowym w Rudnie w powiecie Wolsztyńskim, woj. Wielkopolskie. Ta nieruchomość to prawdziwa oaza spokoju i relaksu z olbrzymim potencjałem na stworzenie fantastycznego miejsca do wypoczynku.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE
Powierzchnia terenu ośrodka: 9,693 m2
Liczba pokoi: 27
Liczba domków letniskowych: 11
Boisko, kort tenisowy
Udział we własności plaży
Stan techniczny: do remontu/odświeżenia
Stan prawny: użytkowanie wieczyste

LOKALIZACJA
Nieruchomość położona jest w miejscowości Rudno, zaledwie 20 km od Wolsztyna i 88 km od centrum Poznania. Ze względu na bezpośrednie położenie jeziora jest ciekawym wyborem dla osób zainteresowanych wytchnieniem od codziennych spraw w rytmie szumiącej wody. Poza odpoczynkiem na pięknej plaży, wyjątkową atrakcją są tutaj spływy kajakowe Szlakiem Konwaliowym - szlak przebiega przez malowniczy Przemęcki Park Krajobrazowy. Niezwykły potencjał nieruchomości sprawia, że ośrodek idealnie sprawdzi się pod organizację wyjazdów służbowych, wycieczek szkolnych, obozów sportowych czy wszelkiego rodzaju imprez okolicznościowych.

OPIS NIERUCHOMOŚCI
Oferta sprzedaży obejmuje działkę o powierzchni 9,693 m2, na której znajdują się następujące obiekty:

-Budynek główny hotelowo-gastronomiczny
Powierzchnia budynku: 970,60 m2
Parter: 670,40 m2
Piętro: 300,20 m2
Liczba pokoi: 19 każdy z łazienką
Na parterze kilka pomieszczeń funkcyjnych, mała sala, duża sala, jadalnia, zaplecze kuchenne oraz pomieszczenie usługowe
Kondygnacje: 2 kondygnacje nadziemne + częściowe podpiwniczenie
Wysokość budynku: ok. 8 m
Ściany zewnętrzne: murowane, elewacja pokryta tynkiem cementowym
Strop: żelbetowy
Dach: stropodach żelbetowy kryty papą termozgrzewalną, w częściach jednokondygnacyjnych konstrukcja dachu drewniana kryta blachą falistą
Instalacje:
-elektryczna 220 V i 380 V
-ogrzewcza - ogrzewanie za pomocą urządzeń elektrycznych
-wentylacyjna - wentylacja grawitacyjna i mechaniczna
-odgromowa
-instalacja propan butanu w urządzeniach kuchennych

-Budynek hotelowy z zapleczem socjalno-biurowym
Powierzchnia budynku: 224 m2
Kondygnacje: 2, brak podpiwniczenia
Parter: pomieszczenia biurowo-magazynowe
Piętro: pokoje
Liczba pokoi: 8
Ściany zewnętrzne: murowane
Dach: płaski

-Budynek mieszkalny jednorodzinny w zabudowie wolnostojącej
Powierzchnia budynku: 200 m2
Technologia tradycyjna murowana z elementów drobnowymiarowych
Stropy: Ackermanna
Budynek w ostatnich latach wyremontowany (odnowiona elewacja zewnętrzna, odnowienie ścian, podłóg, wymiana stolarki okiennej i drzwiowej)
Centralne ogrzewanie zasilane przez piec konwencjonalny na paliwo stałe oraz kocioł gazowy, w salonie na parterze kominek
Kaloryfery aluminiowe PURMO
Okna PCV
Stolarka drzwiowa zewnętrzna i wewnętrzna drewniana
Dach płaski kryty papą termozgrzewalną
Schody drewniane
Na piętrze budynku klimatyzacja
Rolety antywłamaniowe we wszystkich oknach

-Domki letniskowe murowane
Liczba domków: 11
2 domki 6-osobowe o powierzchni 32,78 m2
2 domki 6-osobowe o powierzchni 37,28 m2
7 domków 3-osobowych o powierzchni 27,40 m2

-Budynek magazynowy
Powierzchnia: 117 m2
Wykonany w technologii metalowej
Posadzki betonowe

STAN TECHNICZNY
Ośrodek nadaje się do remontu/odświeżenia.

STAN PRAWNY
Obiekt jest przedmiotem wieczystego użytkowania. Właścicielem nieruchomości jest Skarb Państwa.

Serdecznie zapraszam do kontaktu.

Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań, ul. Grunwaldzka 38B/4.
Przy transakcji zakupu zapewniamy obsługę notarialną wraz z weryfikacją prawną stanu nieruchomości oraz dzięki współpracy z 22 Bankami pomagam w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu na zakup, budowę lub remont.
Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.
Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.