Kompleks dużych działek leśno-rolnych - Rudno, gmina Rudziniec

Na sprzedaż wyjątkowy kompleks działek o łącznej powierzchni około 15,91 ha , położony w miejscowości Rudno (gmina Rudziniec, powiat gliwicki).

Nieruchomość obejmuje działki nr 5, 6, 7, 11, 12, 13, 14, 15, 16 oraz 17 , które tworzą dwa odrębne kompleksy działek położone w tej samej okolicy, jednak niepołączone ze sobą.

Pierwszy kompleks tworzą działki 5, 6 i 7 , natomiast drugi kompleks obejmuje działki 11, 12, 13, 14, 15, 16 oraz 17 .

Do nieruchomości prowadzi droga gminna nr 177/111, zapewniająca formalny dostęp do drogi publicznej. Jest to droga o charakterze leśnym, a dojazd możliwy jest samochodem terenowym typu 4x4.

Nieruchomość sprzedawana jest wyłącznie jako całość.

To propozycja dla osób poszukujących dużego, zwartego terenu leśnego w spokojnej lokalizacji, z dala od intensywnej zabudowy i miejskiego zgiełku.

Podstawowe informacje

Lokalizacja: Rudno, gmina Rudziniec, powiat gliwicki
Numery działek: 5, 6, 7, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17
Układ nieruchomości: dwa odrębne kompleksy działek w tej samej okolicy
Łączna powierzchnia: 15,9091 ha
Sprzedaż: wyłącznie w całości
Dojazd: bezpośredni dostęp do drogi gminnej nr 177/111
Charakter drogi: droga leśna, dojazd możliwy pojazdem 4x4
Użytki: las (LsIV) oraz częściowo grunty rolne
Otoczenie: rozległe tereny leśne i przyrodnicze

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania

Zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gminy Rudziniec:

działki 11-16 oraz 17 przeznaczone są jako RL - tereny lasów, RLd - tereny dolesień oraz częściowo RP - tereny pól uprawnych (17)
działki 5-7 przeznaczone są jako RLd - tereny dolesień

Plan miejscowy potwierdza leśny i przyrodniczy charakter nieruchomości, co czyni ją atrakcyjną dla osób zainteresowanych posiadaniem dużego kompleksu terenów leśnych.

Atuty nieruchomości

duża powierzchnia - ponad 15 hektarów w jednym kompleksie sprzedażowym
dwa odrębne kompleksy działek położone w tej samej okolicy
bezpośredni dostęp do drogi gminnej
otoczenie lasów i terenów zielonych
wysoki poziom prywatności i spokoju
naturalny charakter terenu

Kim jesteśmy jako biuro Czapla i Czapla Obsługa Inwestycyjna Nieruchomości?

Od ponad 40 lat naszym nadrzędnym celem jest satysfakcja i zadowolenie klienta. Pomagamy bezpiecznie rozwiązywać problemy tym, którzy nam zaufali - aby żyło się lepiej. Osiągamy to dzięki zrozumieniu wątpliwości i problemów z jakimi borykają się osoby chcące zakupić swój dom. Nasza praca szeroko wykracza poza standardową obsługę klienta na rynku nieruchomości. Dobieramy dom pod Twoje potrzeby. Nasza reputacja wśród klientów oraz innych pośredników nieruchomości jest najcenniejszą rekomendacją świadczonych przez nas usług.

Chcesz poznać więcej szczegółów? - Wszystkiego dowiesz się podczas pierwszego spotkania. Zadzwoń lub zgłoś się przez formularz kontaktowy!

Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Informacje i zdjęcia umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom. Staramy się, aby wszystkie oferty były jak najbardziej aktualne i odpowiadały stanowi rzeczywistemu. Wizualizacje nie stanowią oferty handlowej i mają charakter poglądowy. Wykonanie może odbiegać od zamieszczonego w ogłoszeniu.

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica
Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego. Informacje zawarte w ofercie zostały sporządzone na podstawie danych uzyskanych od właściciela oraz dostępnych materiałów i mogą ulec zmianie.

Zdjęcia, wizualizacje, rzuty oraz materiały graficzne zamieszczone w ofercie mają charakter poglądowy i mogą być poddane obróbce graficznej, retuszowi, home stagingowi lub zostać przygotowane z wykorzystaniem narzędzi AI. Rzeczywisty wygląd, stan i wyposażenie nieruchomości mogą różnić się od prezentowanych materiałów.

W przypadku zdjęć lub ujęć z drona przebieg granic działki ma charakter orientacyjny i może odbiegać od rzeczywistego stanu oraz dokumentacji geodezyjnej i prawnej.

Biuro nieruchomości dokłada należytej staranności w przygotowaniu oferty, jednak zaleca się każdorazową weryfikację stanu faktycznego i prawnego nieruchomości. Prawnie wymagane dokumenty dotyczące nieruchomości mogą zostać udostępnione do wglądu potencjalnie zainteresowanym klientom na etapie procesu transakcyjnego.